老旧的建筑，往往会存在采光效果弱的问题，虽然可以通过持续性的人工照明来提供空间的明亮度，但是也会诞生出新的问题，比如：大量的照明设施会造成光污染，高光强光会让人不舒服，从而带来差的空间体验感。

在BES过往的改造项目中，苏州新地产办公室改造具有典型性的意义。国资的开发商背景，老旧的建筑大楼，两者间存在着严重的对比反差。虽然国企需要走亲民质朴的线路，但是办公大楼的形象和品质也是大众对企业实力和建筑作品的评判标准。

化繁为简，去掉一切不必要的装饰干扰

第一次来到苏高新地产的现场后，发现过多的装饰包裹，让原本老旧的建筑空间显得更加的压抑和沉重。在和客户沟通后，BES当场就决定拆除掉不必要的装饰性结构，只保留必要的具有承重功能的筋骨，还给空间应有的呼吸感。当干扰项被剔除之后，BES也看到空间存在问题本源，前台大厅显得压抑的问题并不是因为空间小带来的压迫感，症结的来源是自然光照的不足，而光照不足的根本是因为自然光很难长时间地直接照射进室内空间。

楼里楼外，自然借景的呼吸感

既然问题的症结已经被发现，如何对症下药呢？BES提出「自然光影」的概念，采用落地玻璃代替原先的实体墙，首先把自然光引进来，降低白天人工照明的光能耗，实现办公大楼的生态环保性能。光与影，在苏高新地产的大厅空间彼此依存、相互衬托，营造出明暗层次、虚实对比的视觉氛围，让空间有了立体感、生命感，饱满而丰盈。

BES采用景观庭院的布局设计，营造室内的小景观与室外的大景观，不仅可以实现视线间的互动，也把「自然光影」的概念做了进一步的延伸，也是向苏高新地产发源地的苏州园林造景手法的致敬。

BES采用造园手法来完成苏高新地产的空间改造，通过设计让办公楼和自然环境产生联结，借用光与影的自然魔力，赋予空间以灵动与敞阔感，实现企业空间形象的华丽转身。