从16个字到22个字，

「修旧如旧」已经是过去式

1982年颁布实施的《中华人民共和国文物保护法》第一章第四条确立了“文物工作贯彻保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理的方针”。时隔四十年，从原来的四句话十六个字调整为现在“保护第一、加强管理、挖掘价值、有效利用、让文物活起来”的五句话二十二个字。通过十六字到二十二字的变化可以发现，随着国家综合实力提升，抢救性保护和预防性保护已经形成较为完善的体系，文物价值的再开发成为了文物保护的重中之重。

  ▲文物保护二十二字方针

随着时间的更迭，曾经的旧日子被新生活替代；老产业被新型行业所取代。自然，老建筑也随之退出了时代的洪流，逐渐走向没落。它们沉睡城市的一隅,像被时代抛弃的老人。

BES自创社以来，参与过不少在控保建筑上做更新的项目，我们始终认为城市历史上每一个发生过的时期，都有权利在城市留下属于自己的记忆，最重要的保护，并不是将其放在那里不用，等着腐朽。而是经过各种设计规划手法将其活化，成为城市中用于打造生活方式，吸引新人的锐利武器。本质上是让这些承载了城市发展轨迹、居民往昔回忆的有历史价值的建筑，以翻新、修复、保存和维护等各种形式，涅槃重生，城市文脉在现在过去的具体连接中，得以延续。赋予符合当下生活的新意义，揭开老建筑为这座城市居民带来的多元价值。

废弃粮仓被精神「食粮」再次填满

苏州·太平荻溪粮仓改造

太平古镇位于苏州阳澄湖西岸，自唐代起便是江南苏州府水稻高产区，位于太平古镇禅寺旁的荻溪仓在明清时期是江南储备粮食的社仓，巅峰时期多达30多间仓房。民国十八年，在粮仓一侧开办了裕元碾米厂，一直到解放后改建成为太平粮管所的太平米厂，这个地方的米食业一度相当兴旺。随着科技农业的发展，荻溪仓也渐渐从历史舞台退出。太平政府当地一直苦于如何将其再次活用起来。中间经历过几次改造，1号谷仓和7号谷仓因为阻碍动线被拆除，新建的两个卫生间完全仿造粮仓的造型。这里曾入驻过众创空间，现在更多是用作临时展厅使用。2023年一个恰好的契机，太平老街联手古吴轩找到BES，想在荻溪仓开一家网红书店。

▲荻溪历史建筑与历史

▲荻溪仓圆形粮仓原貌

▲裕元碾米厂原貌

▲广场中央的开放剧场

▲草坪上的儿童乐园

▲荻溪仓1号仓原址·露台书店

荻溪仓所在的位置远离苏中市中心，地理位置上不占优势。在历史文化名城的苏州，荻溪仓周围的景点缺少竞争力。每年银杏变黄的时候，太平禅寺的千年银杏吸引大量游客涌入，荻溪仓才能被辐射到。

想要吸引人，就要展示其他地方没有的特色，荻溪仓最大的价值就是六个圆形粮仓。旧时荻溪仓都是由土垒成的,老百姓都叫土圆囤，现存的谷仓是20世纪70年代备战灾荒时期,在太平街道的荻溪仓旧址上修建的砖圆粮仓。从400多年前到近代，建筑形态也许有改变， 不变的是一直满载的粮食，养育着江南一带的百姓，承载着荻溪物产富饶的辉煌历史。随着时代的变迁,太平的砖圆粮仓已然失去了储纳赋粮的功能，如今仍可以作为精神食粮的载体存在。

粮仓为贮存粮食而建，阴冷防潮，不是适合人常待的空间。我们从太平古朴的小镇生活中提取灵感，从古宅、古寺、古桥、古井、古岸、古树抽取意向概念，用建筑的手法表达，错落层高的趣味性会让人们暂时忽略圆形封闭空间的压抑感。前面提到被拆除的7号谷仓很可惜，我们将入口移到了西侧建筑，利用玻璃重塑了这个谷仓，成为了内外视线交流的媒介，另外在原1号仓旧址，也利用景观呈现了一个圆形的露天书店。

▲2号/3号/4号粮仓书店

▲5号/6号/8号粮仓书店及7号播客间

▲改造策略分解图

通过试验发现圆形粮仓最长停留时间为8分钟，超过这个时间人就想要逃离。碾米厂旧址是由一栋309㎡主建筑和一大一小两个附房组成，建筑方正宽敞，窗户多，有较好的采光和通风条件。由碾米厂改造而成的主仓书店承载着整个书店收银、文创、自习、休闲、儿童游乐、茶室等功能。碾米厂的附房改造成独立的儿童书店，和主书店相通又各自独立，书店对外开放后，吸引了大量的父母带着小朋友前来。

▲从粮仓变成书仓

除了主仓书店，粮仓周围大片闲置的广场和草地也没有浪费，被设计成开放剧场舞台和儿童游乐场，用户外装置将荻溪仓和周围环境产生互动。应用古代书院「室内藏，室外读」的模式，在太平桥上、岸边、树下、庙前，任意一个角落都可以成为阅读的空间，把整个太平老街做成一个open library。让荻溪和周围的文物建筑真正地被活用起来，二十二个字被具象地落在太平荻溪。

▲园林的户外阅读空间

▲主仓书店一层收银、咖啡、文创空间

▲主仓书店一层试听体验室

▲主仓书店二层自习区

▲儿童书店

「老建筑，新生活」才是正确答案

对古建筑的改造焕新方式，可以是一个单体建筑的改造，一个艺术装置，一个小广场，甚至一个建筑群。焕新的形式有很多，但是改造焕新需要满足，不抢夺老建筑本身的光芒还可以衬托出其历史价值，使得原本暗淡的建筑重新焕发活力，弥补历史建筑在城市发展中失去的功能，使其再次成为城市活动的中心。

遵守规范，但不墨守成规

关于保护与更新，我们有更全面的研究。BES在全球范围内找出一些相对成功的保护与更新的案例，结合公司参与过的保护更新项目，总结出有BES思考的白皮书。在今后的城市更新、建筑保护工作中，采用什么样的方法与思路更容易取得成功。

世界上那些比我们更早进入工业化的国家，相应的也比我们更早的启动了城市化的进程，当然也比我们更早地遇到了遗产保护与城市更新的问题。BES的白皮书中研究的法国、德国、阿姆斯特丹等走在遗产保护与城市更新前列的国家，为什么会不约而同地对建筑进行更新？它们将建筑改造后融入到古城的风景中，变成城市的风貌。而中国的风貌分为两种，一种是城市风貌，像平江路，以建筑群的更新达到城市风景的出现。而第二种是有历史底蕴的自然村落，要保护的是自然风貌。这本书将对遗产保护与城市更新进行探讨。

▲BES白皮书

德国易北爱乐音乐厅

汉堡是德国第一大港口城市，一直以来都是德国的工业中心，这里曾经有世界最先进的仓储综合体。随着后工业浪潮，汉堡经历着从工业城市转型为商业和服务也城市，汉堡市中心用地紧张，曾经的仓库综合体已无法满处现在港口新城的需求。

位于易北爱乐河北岸的仓库城是汉堡地区战后建筑风格的代表，一向被视为自由港汉堡和德意志帝国统一的标志。改造方案将冰山般闪耀的玻璃建筑加在这个传统的红砖货栈码头上，成为新的城市音乐厅，把汉堡的历史与未来紧密焊接在一起。这座建筑也不止是音乐厅，也包含了餐厅、城市公共广场和一个可以看见汉堡城市的全景观景平台。这座城市新地标吸引力330万人到访，让汉堡成为充满生机的国际文化中心，并带动了音乐、文化、旅游等产业的发展。

在老建筑已经满足不了现在城市人们发展需求时，往往会选择扩大空间。在不可以大改老建筑的情况下将区域活化，使新旧建筑联系程一个新的城市服务体。

▲德国易北爱乐音乐厅

法国卢浮宫

闻名世界的卢浮宫不仅多达拥有40万件艺术珍品，卢浮宫建筑本身也是一件有着800年历史的文物。因为其丰富的展品，每天多达上万游客前来参观。但一度被评为最不值得去的博物馆。这是因为卢浮宫曾作为法国王室的宫廷，缺少现代公共服务设施，入口多且狭小，内部昏暗，参观路线复杂。

由当时的法国总统弗朗索瓦·密特朗发起，贝聿铭主持卢浮宫的改造工作，在不改变卢浮宫原貌的情况下，在拿破仑广场建造了一个巨大的玻璃金字塔。这个金字塔成为博物馆新的入口，不仅使进入卢浮宫更具仪式感，同时改善了游客流量。由金字塔通向的地下大厅变成城市会客厅，将各个展厅完全连接起来。新增的这个地下空间，同时也是博物馆的接待大厅、办公室、餐厅、售票处等服务设施。金字塔全玻璃的外立面，更环保地为地下提供采光。

卢浮宫作为本身有很高文化历史价值的建筑，需要尽量保持其历史原貌。在这种限制条件下，以原建筑为背景建造一座致敬卢浮宫的金字塔，在最小范围内影响原建筑风貌，与卢浮宫呈现和谐的的融合。

▲法国卢浮宫拿破仑广场上的玻璃金字塔

苏州丝绸博物馆

BES西瓜撒盐经典案例

这样不改动原建筑的改造，BES在苏州丝绸博物馆（以下简称苏博）也有个类似的案例。与1991年落成的丝博保留了原址绸缎炼染二厂的古旧建筑，虽然处于姑苏老城区这个多元文化地，邻近北寺塔，但一直缺乏关注度。BES在原本闲置的馆前广场设计了”四方的雨“艺术装置。装置下的水池可以倒映出北寺塔的影子，BES在设计时便考虑到这个新装置不能比北寺塔高，比它强！但可以做他的伴侣，利用北寺塔的影响里，并衬托它。将水池一划为二的道路寓意丝绸之路的重现，同时也改善了三个展馆动线不明的问题。极其的细、白色的、透明的丝绸象征的装置与丝博原建筑形成虚实对比，阳光通过装置在地面形成影子，如同奏议一般奇妙。

▲苏州丝绸博物馆「四方的雨」与北寺塔