2024年11月24日，新加坡国务资政李显龙开启卸任总理后的首次访华之旅。首站就是苏州，共庆苏州工业园区成立发展30周年。三十而立，作为中国第一个跨国合作的工业园区，苏州工业园区书写了一部波澜壮阔的城市建设、产业发展的创业史。它只用了30年，便走完了日本要用100年，英国要用200年才能走完的现代化之路。

▲李显龙出席中新苏州工业园区高质量发展论坛

所以当苏州工业园区这趟高速列车呼啸时，BES按捺不住自己澎湃的心，绝不能让其在眼前飞驰而过，而自己在月台上嗟叹错过。哪怕只是一张站票，我们也要挤上这班时代的高速列车。

▲苏州工业园区

BES有三位“男神”

第一位是伍子胥，BES的“初恋情人”，听说是位一夜白头的美男，不仅助孙武出山，得以让《孙子兵法》名垂千古，更是在千年前相土尝水，象天法地，建城池，凿运河，开启了姑苏城的繁华初景，给悠悠岁月以灿烂文明，吸引BES从东京来到苏州。

▲图片源自网络

第二位是邓小平，一句实事求是、解放思想，影响了一个民族的历史进程，他是BES的“人生导师”，求真求实的对世态度，也成为了BES团队始终坚持的工作价值观。

▲BES OFFICE

第三位则是李光耀，他带领新加坡从一个低端劳动力的多民族国家，飞速成长为亚洲经济中心，谈笑有鸿儒、往来无白丁。又在一片迷雾的国际环境中，坚定选择与中国合作，投资共建苏州工业园区，再次创造了一个世界经济发展的神话，让BES有机会在这里展现才华。

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他们是军事家、政治家、谋略家，更是全世界最优秀的城市设计师。而BES有着和他们一样的热爱。

BES的团队，青葱成长时，经历了东京的N轮更新，看在寸土寸金的城市中见缝插针，看建设更新一路挖到地下六层。

十年前，BES来到苏州，伴随一路起飞的中国市场需求，走过乡村的泥巴路，也画过城市的天际线，大大小小近百个项目，每当城市需要灵感的时候，我们总是会生出不可名状的热情来。

▲BES团队

2018年，BES将总部搬到园区，站在靴子楼明亮的落地窗前向前望，现代大道上摩天大楼鳞次栉比，团团绿洲拥簇环绕，北侧苏虹路，全球500强济济一堂，世界经济的脉搏在此跳动，目力所及可谓气势如虹。而现在，对于这片热土的推敲，也由从城市建设界面，转而为城市更新界面，寸土寸金之地，再也给不出廉价的土地和劳动力。

园区未来的发力点？

当阿姆斯特丹从旧时的贸易之都，摇身一变，成为整个欧洲的创意中心，原本拥挤的机动车道上，一辆辆轻盈的自行车，载着来自全世界的年轻脸庞，一个个新奇的科技IDEA诞生在城市的共享实验室、咖啡吧、公园里…

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波特兰的年轻人，24小时都能在城市找到充满乐趣的容身之处，进可咖啡、酒精、音乐，通宵达旦，或是在街角偶遇一场学术分享，退可把在Mt Hood山攀岩，在Sellwood Riverfront 河滨公园漫跑，整个城市就是免费的健身房。充满才华的年轻人在这里如鱼得水，数千家科创企业星罗棋布。

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当镰仓还被认为是传统的日式旅游目的地时，爱冲浪，爱美食，爱不用读秒过社畜生活的日本IT精英，已纷纷成为数字游民，迁徙到这里，上午在office工作，下午去海边冲浪，晚上参加学术研究，顺便品尝最新鲜的鱼生。逃离钢筋水泥的IT精英们，在镰仓找到了最适合他们的新型工作生活方式，苹果也在此建立了日本研发中心。

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我们认为，当世界最先进的生产力，从劳动密集型人才转向知识密集型人才。未来衡量一个城市的竞争力，不再只是GDP有多高，有多少世界500强来建厂，更不是房价有多少。而是要看下一个乔布斯会不会在此诞生，这片土地能吸引多少优质人才，这个城市有没有接纳Start Up企业和创新人才的空间与机制。

超二线城市的时代机会来了，苏州工业园区正当时，这里有着媲美阿姆斯特丹、波特兰、镰仓的城市潜质，北上广深的模式不能复刻，未来的世界CBD，一定在对人友好的创新型城市，就此BES提出“少花钱、多生活”的未来城市理想形态。

什么是少花钱，多生活？

试想如果一睁眼就要想着如何还房贷，要开一个多小时车程才可以到公司，我相信即使乔布斯也会被生活压力磨得没有灵感。所以华为，苹果，微软一开始都是从车库创业，不是你我现在租个车库就可以弄出一个iphone来，是创业者需要一个一边可以享受城市丰富资源的同时，一边又可以承受失败的成本。理解这个本质，城市更新就不难了。

于是我们对工业园区老牌产业园SISPARK进行了整体提升，将产业园对外打开，让更多行业青年可以在这里交流、发声，让苏州工业园区人工智能的产业名片更好地向专业领域及普罗大众传递信息。

▲BES WORKS | SISPARK国际科技园

▲BES WORKS | SISPARK人工智能产业园

我们对城市重建旗下阳澄数谷进行策划设计，让产业园诞生出城市模糊边界，OPEN的空间鼓励思想的碰撞，鼓励创意的诞生。

▲BES WORKS | 苏州工业园区阳澄数谷

我们对现代传媒大厦进行改造提升，让这里成为未来内容制造、文化输出的高地。

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▲BES WORKS | 苏州现代传媒广场

我们在寸土寸金的CBD里面见缝插针地设计“口袋公园”；让年轻人不花钱也可以享受都市的热闹与繁华。我们用建筑和城市的模糊边界，制造出更多灰空间，打破以前家与公司两点一线的生活方式。

▲少花钱多生活的城市形态表达

我们把曾经房地产式大厅更新成为美术馆般lobby，我们在城市屋顶种田，我们在上班的路上打卡，我们在等地铁的时候看展。我们像给城市针灸一样微更新着城市的经脉。

试着让这个城市增加出更多“少花钱”，甚至“不花钱”的空间和设施，让年轻人可以有更多时间去做自己喜欢的事情，去折腾，让大家失败的成本降低。只有这样大家才会努力去尝试创新，城市才会有生命力。

这座城市与我有关

每一夜伏案思考，每一次落笔设计，BES都饱含着“这座城市与我有关”的激情与爱意，苏州工业园区从60考到90分已是创造了一个奇迹，现在，要从90分考到95分，则是难上加难的挑战。

如何造就智慧城市、如何吸引创新型人才、怎样打造出人民城市为人民的社会图景……我们将自己对城市的理解和十年来的实践经验，汇编成BES城市更新白皮书。希望陪伴苏州，走过更久的时光，见证下一次华丽的升级。

▲BES白皮书系列产品